Bauschäden geltend machenmit einem professionellen Schadensgutachten
Sowohl bei Neubauten als auch bei Restaurierungsarbeiten kommt es immer wieder zu gravierenden Baumängeln und Schäden, die zum Teil erhebliche Folgen haben. Um aufgrund von Fehlern bei Bauarbeiten Schadensersatzansprüche geltend zu machen, ist ein umfangreiches Schadengutachten erforderlich. Als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige sind wir in der Lage und berechtigt, Expertisen zu erstellen, die den formalen und fachlichen Ansprüchen an ein Gutachten gerecht und bei Gericht anerkannt werden.
Anhand einer sorgfältig erstellten Dokumentation und einer fachlichen Bewertung durch einen gerichtlich zertifizierten Sachverständigen ist es dem Auftraggeber möglich, eine objektive Bewertung der Schäden vorzunehmen und die Schadenssumme zu beziffern. Neben dem Ist-Zustand werden in einem detaillierten Schadensbericht auch Maßnahmen aufgezeigt, die geeignet sind, die offensichtlichen Mängel zu beseitigen. Auch die bei einer Mängelbeseitigung voraussichtlich entstehenden Kosten finden in einem professionellen Gutachten Erwähnung.
Häufig anzutreffen – das Schimmelproblem
Insbesondere wenn nachfolgende Arbeiten vor dem Austrocknen des Baus vorgenommen werden, kommt es aufgrund der Feuchtigkeit zur Bildung von Schimmelpilzen, die eine erhebliche gesundheitliche Gefährdung für die Bewohner darstellen. Das Schimmelproblem kann jedoch verschiedene Ursachen haben, und nicht immer ist Schimmel die Folge von Fehlern beim Bau. Unabhängig von der Ursache gilt es, diese zu finden und zu beseitigen. Dieser Service ist ein weiterer Bestandteil unseres umfassenden Leistungskatalogs. Unser Angebot im Zusammenhang mit Schimmel umfasst die
- Ursachenforschung
- Erstellung eines Sanierungskonzeptes
- Beseitigung des Schimmels
- Anfertigung eines Schadenberichts
Beweissicherung (BS)
Wozu brauche ich eine Beweissicherung?
Eine BS braucht man für eine Zustandsfeststellung VOR Baubeginn, um vorhandene Fehlstellen an Objekten oder vom Bau betroffene Objektteile zu dokumentieren. Zur Feststellung und Dokumentation von Bauzuständen (bereits vorhandenene Mängel oder Schäden) aller Art.
Woraus besteht eine BS?
Eine BS besteht aus einer Befundaufnahme vor Ort durch eine optische und zerstörungsfreie Feststellung der Fehlstellen in Form von Skizzen, Tabellen, Messungen und Fotos. Nach Bauende können damit sämtliche Veränderungen und aufgetretene Schäden in einem Kontrolldurchgang festgestellt werden.
Im Schadenbericht werden die möglichen Ursachen benannt, die das Schimmelproblem ausgelöst haben. Diese Erkenntnisse sind sowohl für den Eigentümer einer Immobilie als auch für den Mieter von Bedeutung. Durch die genaue Analyse kann ein etwaiges Fehlverhalten der Bewohner (Nutzerverhalten), zum Beispiel durch falsches oder zu geringes Lüften, ausgeschlossen oder belegt werden. Wenn auch Sie ein Schimmelproblem haben, sollten Sie uns unverzüglich anrufen und einen Termin mit einem unserer Experten vereinbaren.
